99银河游戏官网“稳”凸|苍穹之上txt|显决心！“好房子”首次写入政府工作报告

　　

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　　业内人士表示99银河游戏官网ღ◈◈ღ✿，2025年政府工作报告中大篇幅对房地产工作提出要求ღ◈◈ღ✿，是近几年来政府工作报告当中着墨较多的ღ◈◈ღ✿。其中ღ◈◈ღ✿，明确提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”ღ◈◈ღ✿，这与2024年底中央经济工作会议的基调一脉相承ღ◈◈ღ✿，而此次政府工作报告进一步提出“因城施策调减限制性措施”ღ◈◈ღ✿，这意味着部分城市仍在实施的限购限贷政策ღ◈◈ღ✿，存在继续调整的空间ღ◈◈ღ✿。

　　同时苍穹之上txtღ◈◈ღ✿，围绕需求端ღ◈◈ღ✿，政府工作报告中指出ღ◈◈ღ✿，继续通过降低房贷利率ღ◈◈ღ✿、首付比例及交易税费释放刚需和改善性需求苍穹之上txtღ◈◈ღ✿。在供给端ღ◈◈ღ✿，政府工作报告中首次提出“推进收购存量商品房”ღ◈◈ღ✿，并明确赋予定价与用途自主权ღ◈◈ღ✿，这将有助于直接消化市场库存ღ◈◈ღ✿，缓解房企资金压力苍穹之上txtღ◈◈ღ✿。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示ღ◈◈ღ✿，从这个政策上它也有些很多新的一些表述ღ◈◈ღ✿，明确提出要收购存量商品房ღ◈◈ღ✿，这项工作2025年节奏会加快ღ◈◈ღ✿，工作效率会提高ღ◈◈ღ✿，工作方法会更进一步优化ღ◈◈ღ✿。2025年1—2月份的市场表现是非常积极的99银河游戏官网ღ◈◈ღ✿。我们2025年对房地产“止跌回稳”向好发展态势信心是充足的ღ◈◈ღ✿。

　　政府工作报告中还提出ღ◈◈ღ✿，要“适应人民群众高品质居住需要ღ◈◈ღ✿，完善标准规范ღ◈◈ღ✿，推动建设安全ღ◈◈ღ✿、舒适ღ◈◈ღ✿、绿色ღ◈◈ღ✿、智慧的‘好房子’”ღ◈◈ღ✿，这也是“好房子”首次写入政府工作报告ღ◈◈ღ✿。目前ღ◈◈ღ✿，各地正在纷纷开展“好房子”相关实践探索99银河游戏官网ღ◈◈ღ✿。

　　从字面意思来理解苍穹之上txtღ◈◈ღ✿，“好房子”必须具备安全ღ◈◈ღ✿、低碳苍穹之上txtღ◈◈ღ✿、绿色ღ◈◈ღ✿、智能四个特征ღ◈◈ღ✿。具体来说ღ◈◈ღ✿，绿色就是要让人们住得健康苍穹之上txt99银河游戏官网ღ◈◈ღ✿，低碳就是要为居民省钱ღ◈◈ღ✿、也为社会节能ღ◈◈ღ✿，智能就是让居民用得更方便ღ◈◈ღ✿，安全就是让居民住得安心和放心ღ◈◈ღ✿。

　　严跃进表示ღ◈◈ღ✿，2025年把它写入文件ღ◈◈ღ✿，进一步说明要做好这项工作ღ◈◈ღ✿。“好房子”的标准这次也写进去ღ◈◈ღ✿，这也要求各地要执行好这些政策ღ◈◈ღ✿，做好相关的工作ღ◈◈ღ✿，更好助力老百姓居住品质的一些提高ღ◈◈ღ✿。

　　目前ღ◈◈ღ✿，各地已经开始从标准ღ◈◈ღ✿、政策ღ◈◈ღ✿、示范ღ◈◈ღ✿、监管ღ◈◈ღ✿、产业等方面ღ◈◈ღ✿，开展好房子建设探索实践ღ◈◈ღ✿。山东ღ◈◈ღ✿、湖北ღ◈◈ღ✿、重庆等地开始编制或已经编制完成了高品质住宅标准ღ◈◈ღ✿，围绕审批流程ღ◈◈ღ✿、规划设计ღ◈◈ღ✿、施工建造ღ◈◈ღ✿、物业运维等环境ღ◈◈ღ✿，明确了高品质住房的发展要求ღ◈◈ღ✿。青岛ღ◈◈ღ✿、淄博等地ღ◈◈ღ✿，通过加强质量信息公示ღ◈◈ღ✿、工地开放日和先验房后收房等方式ღ◈◈ღ✿，推动使用者监督ღ◈◈ღ✿，保障“好房子”的建设质量ღ◈◈ღ✿。与此同时ღ◈◈ღ✿，房地产企业目前也在积极影响政策要求ღ◈◈ღ✿，开始着力加强新一代住宅产品研发ღ◈◈ღ✿，充分利用计容规则调整所带来的积极影响ღ◈◈ღ✿，以此来提升住宅产品的吸引力ღ◈◈ღ✿，更好地满足市场改善性的住房需求ღ◈◈ღ✿。

　　不仅是新房ღ◈◈ღ✿，围绕保障性住房ღ◈◈ღ✿，各地目前围绕规划编制ღ◈◈ღ✿、制度完善ღ◈◈ღ✿、项目建设等方面ღ◈◈ღ✿，也在积极推动保障性住房“好房子”建设ღ◈◈ღ✿，例如要“把保障性住房优先安排在交通便利ღ◈◈ღ✿、公共设施较为齐全的区域ღ◈◈ღ✿，促进实现职住平衡”ღ◈◈ღ✿。目前ღ◈◈ღ✿，各地已经确定了一批保障性住房示范项目ღ◈◈ღ✿。

　　政府工作报告中提出ღ◈◈ღ✿，2025年将“持续推进城市更新和城镇老旧小区改造ღ◈◈ღ✿，统筹城市低效用地再开发”苍穹之上txtღ◈◈ღ✿。专家表示ღ◈◈ღ✿，城市更新不仅是新型城镇化高质量发展的必然要求ღ◈◈ღ✿，也是现阶段扩内需ღ◈◈ღ✿、稳投资ღ◈◈ღ✿、促消费的重要抓手ღ◈◈ღ✿，相信今年各地城市更新行动将进一步加速ღ◈◈ღ✿。

　　专家表示ღ◈◈ღ✿，2025年政府工作报告中提到的城中村改造ღ◈◈ღ✿、危旧房改造ღ◈◈ღ✿、老旧小区改造还有保障性住房建设ღ◈◈ღ✿，不仅将释放巨大的住房置换需求ღ◈◈ღ✿，还会吸引更多的社会资本参与城市更新ღ◈◈ღ✿。而记者从住房城乡建设部也了解到ღ◈◈ღ✿，今年我国将谋划实施一批城市更新改造项目ღ◈◈ღ✿，全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务ღ◈◈ღ✿，持续实施完整社区建设ღ◈◈ღ✿、既有建筑改造利用和老旧街区更新改造等民生工程ღ◈◈ღ✿、发展工程ღ◈◈ღ✿。目前ღ◈◈ღ✿，城市更新也是政府投资的支持重点ღ◈◈ღ✿，此前国家发展改革委就表示ღ◈◈ღ✿，在提前下达的2025年部分“两重”建设项目清单和中央预算内投资计划当中ღ◈◈ღ✿，优先支持一批城市更新重点项目ღ◈◈ღ✿。可以看到ღ◈◈ღ✿，中央相关部门推进城市更新的步伐也在加快ღ◈◈ღ✿。

　　住房城乡建设部建筑节能与科技司副司长张雁介绍ღ◈◈ღ✿，2024年ღ◈◈ღ✿，在297个地级及以上城市全面开展了城市体检工作ღ◈◈ღ✿。接下来ღ◈◈ღ✿，将进一步扩面和深化ღ◈◈ღ✿。坚持问题导向和目标导向相结合ღ◈◈ღ✿，深入查找群众急难愁盼问题和影响城市竞争力ღ◈◈ღ✿、承载力ღ◈◈ღ✿、可持续发展的短板弱项ღ◈◈ღ✿，要把这些城市体检发现的问题作为城市更新的重点99银河游戏官网ღ◈◈ღ✿。

　　性能优势：